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贷款方表现如今贷款人多且严格重贷审核时间约两个月因此银行预计12月开始要卖给房利美与房地美的贷款就要提前两个月开始将这笔0.5%的手续费转嫁到客户头上各大银行预计会在10月陆续开始实施因此现在正要贷款的民众务必掌握时间。
因疫情造成经济不稳定及负担贷款的风险与成本增加政府宣布自12月1日起所有卖给房利美、房地美的重新贷款都要收取0.5%的手续费。
她表现一些客户还在犹豫或还在等候利息再降低其实最好该做的贷款就赶忙要提供的文件都尽快提交这样9月即可锁定到低利率。因为利率只能锁30天如果这期间没有完成延期会很贵。
详细10月的哪一天加这笔用度还不确定不外银行一定会将这笔钱转移到客户身上要麽客户可以选择自己付这0.5%的手续费或是选择利息提高。以30万元贷款来说这两家公司要收的手续费就多了约1500元如果客人申请无手续费贷款（No Point No Fees） 这笔1500元就会加在客人的利息上利率或许会提高至少0.125%。除非利息再下跌否则现在就是锁定利率的最好时候。
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现在洛杉矶地域小额贷款（Conforming Loan）即上限51万400元的贷款若是信用佳头款到达20%且是自住独立屋等十年利率可低至2.125%。
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因为联邦住宅金融治理局(FHFA)克日指示房利美（Fannie Mae）与房地美（Freddie Mac）将从12月1日开始收取0.5%的手续费作为不能预料市场的重新贷款费。因此一些银行预计会提前结构将这笔用度转至民众头上预计10月期间就会开始收取因此民众本月最好抓紧时机。
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